DENVER (AP) — La empresa estadounidense de despacho de propiedades Greystar estafó a inquilinos en todo el país por cientos de millones utilizando publicidad engañosa y tarifas ocultas, según una demanda presentada el jueves por la Comisión Federal de Comercio de Estados Unidos y Colorado.
La demanda llega mientras los inquilinos buscan garbo en el exprimido mercado inmobiliario de Estados Unidos y los funcionarios federales toman medidas para intervenir. La despacho Biden acusó la semana pasada a varios propietarios y administradores de propiedades importantes, incluido Greystar, de conspirar juntos para perseverar los alquileres altos en una amplia demanda.
Durante primaveras, los alquileres han aumentado inexorablemente, dejando a la medio de los inquilinos estadounidenses (unos 21 millones de hogares) gastando más de un tercio de sus ingresos en la bollo mensual. En el interior de ese camarilla hay personas que posponen citas médicas para enriquecer sus facturas de energía, sacan la negocio de la bolsa en la caja registradora o piden un pequeño préstamo a sus amigos.
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Greystar, que según la FTC gestiona unas 800.000 unidades de arrendamiento en todo el país, publicó una manifiesto sin firmar en su sitio web en respuesta a la demanda.
“La FTC ha optado por litigios que acaparan los titulares en los últimos días de la presente despacho”, se lee en el comunicado. “La denuncia se friso en graves tergiversaciones de los hechos y en teorías jurídicas fundamentalmente erróneas”.
La demanda acusa a Greystar de no revelar tarifas, como servicios de basura o entrega de paquetes, en sitios web donde se anunciaban los apartamentos que administraban, como Zillow, incluso cuando esos mercados de arrendamiento tenían secciones para enumerar esos tipos de tarifas.
Muchas personas que solicitaban propiedades de arrendamiento, según la demanda, no podían enterarse de las tarifas hasta que llenaban formularios de consulta o hacían clic en hipervínculos en pago pequeña. En varios casos, la FTC alega que Greystar no reveló las tarifas hasta que los solicitantes pagaron la tarifa de solicitud, y que los cargadores adicionales estaban enterrados en contratos de arrendamiento que alcanzaban las 60 páginas.
Greystar, en su manifiesto, dijo: “Ningún residente de una comunidad administrada por Greystar paga una tarifa que no haya pasado y aceptado en su pacto de arrendamiento”.
Los cinco miembros de la comisión bipartidista votaron por unanimidad a auspicio de presentar la demanda, que acusa a la empresa gestora de violar la Ley de la FTC así como la Ley de Protección al Consumidor de Colorado, según un comunicado de prensa de la agencia.
“En la medida en que otros propietarios corporativos no anuncien sus precios totales y participen en tácticas similares, se les advierte que dicha conducta es ilegal”, dijo el Fiscal Normal de Colorado, Phil Weiser, en un comunicado.
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Bedayn es miembro del cuerpo de Associated Press/Report for America Statehouse News Initiative. Report for America es un software de servicio doméstico sin fines de interés que coloca a periodistas en las salas de redacción locales para informar sobre temas encubiertos.