En los últimos días de la sesión legislativa de Washington, los legisladores han hecho acuerdos para aprobar un esquema de ley que establece los límites de los aumentos de inquilinato y una medida que brinda beneficios de desempleo de los trabajadores sorprendentes. Los dos proyectos de ley esperan decisiones del jefe Bob Ferguson, un demócrata.
Si se firma, el esquema de ley de estabilización de alquileres estaría entre los primeros en la nación, agregando Washington a estados como Oregon y California que han buscado nuevas formas de frenar la desidia de vivienda. Washington se unió a Oregon en esfuerzos para dar a los trabajadores sorprendentes pagos de desempleo, luego de huelgas recientes de trabajadores de fábricas de Boeing, enfermeras del hospital y maestros en el noroeste del Pacífico.
Washington aprobó su esquema de ley en una votación de 27-21 con algunos cambios, mientras que los legisladores de Oregon continúan discutiendo el plan. El esquema de ley comenzó con un coto de 12 semanas en beneficios de desempleo. Eso se redujo a cuatro semanas en la Cámara ayer de que el comité de la conferencia alcanzara un compromiso de seis semanas.
El senador estatal demócrata Marcus Riccelli, quien patrocinó el esquema de ley de Washington, dijo que nivelará el campo de ocio para los trabajadores, incluso con el período de beneficios más corto.
“Una huelga es un extremo expediente, pero el esquema de ley ofrece a los trabajadores sorprendentes la capacidad de proporcionar deposición básicas como alimentos y viviendas”, dijo Riccelli a Associated Press el martes. “Todo para mí es que cuando no hay una red de seguridad, enfrentan una tremenda presión para poner fin a la huelga rápidamente”.
El Sección de Seguridad del Empleo debe informar datos de huelga a la Sesión a partir de 2026, para que puedan evaluar los impactos, dijo Riccelli. The Bill Sunsets el 1 de enero de 2036.
Solo dos estados, Nueva York y Nueva Pullover, brindan a los trabajadores sorprendentes beneficios de desempleo. Los demócratas del Senado en Connecticut han revivido la fuero que brindaría ayuda financiera para los trabajadores de huelga luego de que el jefe vetó una medida similar el año pasado.
El esquema de ley de control de alquileres de Washington atravesó ambas cámaras, pero dos enmiendas inesperadas agregadas en el firme del Senado enviaron el esquema de ley 1217 de la Cámara de Representantes a un comité de la conferencia. Esas enmiendas aumentaron el CAP del 7% al 10% más la inflación y las casas unifamiliares eximidas.
Los opositores al esquema de ley advirtieron que los desarrolladores abandonarían el estado si se convirtiera en ley y argumentaría que políticas similares en Oregon y California solo se agregaron a las cargas financieras de esos estados en extensión de parar la crisis sin hogar.
Oregon aprobó una nota de control de renta en 2019, y los legisladores actualizaron la medida para jalonar los aumentos de inquilinato al 7% más el cambio promedio anual de 12 meses en el índice de precios al consumidor para el oeste de los EE. UU., O 10%, lo que sea más bajo.
El Comité de la Conferencia de la Sesión de Washington logró ceñir un poco el coto, al 7% más la inflación o el 10%, lo que sea más bajo. Igualmente restauraron las protecciones para el 38% de los inquilinos que viven en casas unifamiliares. El coto de aumento de inquilinato para viviendas fabricadas permanece en 5%.
Los legisladores aprobaron el plan el domingo con una votación de 54-44, y cinco demócratas se unieron a la competición republicana.
Michele Thomas, Directora de Política de Alianza de Vivienda de Bajo Ingresos, dijo que la política era muy reñida y que estaba contenta de que el estado dio un paso con destino a mejores protecciones para los inquilinos.
“Los aumentos excesivos de alquileres amenazan a casi 1 millón de hogares inquilinos en nuestro estado con desplazamiento y desidia de vivienda, a medida que aumentan los alquileres”, dijo. “Este esquema de ley ayudará a surtir a las personas en sus hogares a medida que continuamos luchando por protecciones más fuertes y por viviendas más asequibles para nuestras comunidades”.