Miles de inquilinos podrían ser expulsados de sus hogares ayer de que entren en vigor nuevas leyes que prohíban los desalojos sin incumplimiento, advirtió un agrupación de campaña.
La nueva constitución promete más derechos para impugnar los aumentos injustos de los alquileres, atacar a los propietarios que no reparan las casas con moho y evitar que los inquilinos reciban las órdenes de la sección 21, que permiten al propietario pedir a su inquilino que abandone su propiedad sin tener que especificar un motivo.
Sin incautación, la Coalición para la Reforma de los Inquilinos, que reúne a 21 organizaciones que apoyan a los inquilinos privados, dice que dichas órdenes podrían utilizarse miles de veces durante la calma de que el plan de ley se convierta en ley.
El agrupación advirtió que, según las tendencias actuales, más de 15.600 viviendas en locación serán desalojadas por los alguaciles en los primeros seis meses de 2025. Una sigla que representa un aumento del 12,2 por ciento con respecto al primer semestre del año pasado.
La prohibición de los desalojos sin incumplimiento se implementaría inmediatamente una vez que el plan de ley se convirtiera en ley (Yui Mok/PA) (PA Wire)
La constitución volverá a la Cámara de los Comunes el martes por la tarde para sus etapas restantes, a posteriori de ocurrir pasado por su primera y segunda lección y investigación por parte de un comité parlamentario el año pasado. Luego se dirigirá a la Cámara de los Lores para un veterano investigación.
Lucy Tiller, directora de políticas del RRC, dijo que es poco probable que la constitución entre en vigor hasta el verano, señalando que el número de desalojos sin incumplimiento se encuentra actualmente en su nivel más suspensión en ocho abriles.
“Parte del aumento se debe a que hubo una recesión masiva durante la pandemia y todavía seguimos aumentando a partir de eso, pero definitivamente es cierto que hay una gran cantidad de desalojos de la Sección 21 en este momento”, dijo. Medida.
“Creemos que, desde que el final gobierno se comprometió en 2019 a prohibir la Sección 21, más de 100.000 hogares se han gastado amenazados de quedarse sin hogar y 1.000.000 han recibido desalojos de la Sección 21, por lo que son cifras enormes”.
La coalición utilizó estadísticas del Empleo de Conciencia para estimar que habrá 15.637 “acciones de recuperación de propietarios” en el primer semestre de este año, basándose en los aumentos registrados entre 2023 y 2024. La sigla incluye hogares de locación privados, municipales y de asociaciones de vivienda. .
Se produce a posteriori de que el director de RRC, Tom Darling, advirtiera en octubre de 2024 sobre una “ola de desalojos” ayer de que la prohibición de la Sección 21 entrara en vigor.
Pero los activistas asimismo han acogido con satisfacción las reformas que deberían significar que los inquilinos esperanzados ya no tendrán que “imaginar sumas deslumbrantes por avanzado”.
Una mejora a la constitución propuesta evitaría que los propietarios exijan más de un mes de locación por avanzado a un nuevo inquilino, poco que la estructura benéfica Shelter calificó de “experiencia discriminatoria”.
Pero Polly Neate, directora ejecutiva de la estructura benéfica, pidió al gobierno que fuera más allá y dijo: “Legado que los beneficiarios de las prestaciones tienen casi el doble de probabilidades de encontrarse bloqueados para traspasar por demandas de locación por avanzado, el Gobierno tiene toda la razón al utilizar el Plan de Ley de Derechos de los Inquilinos”. para frenar esta experiencia discriminatoria.
“Pero abonar para poner un pie en la puerta no es el único costo al que se enfrentan los inquilinos. Regularmente escuchamos a inquilinos que se ven obligados a alzar el palo y mudarse cuando el propietario aumenta el locación a niveles ridículos: el año pasado, 900 inquilinos por día se mudaron correcto a un aumento de locación que no podían abonar.
“Para que el locación sea en realidad más seguro y asequible, el plan de ley debe circunscribir los aumentos del locación en régimen de arrendamiento en consonancia con la inflación o el crecimiento salarial. Asimismo debe erradicar otras prácticas discriminatorias, como las exigencias innecesarias de garantes, que provocan la desliz de vivienda al excluir a las personas del locación privado”.
Un portavoz del Empleo de Vivienda, Comunidades y Gobierno Circunscrito dijo: “Nuestro plan de ley sobre los derechos de los inquilinos cumplirá nuestra promesa de elaborar el sector privado de locación, de modo que las personas puedan echar raíces y reservar para el futuro sin temor a ser desalojadas por capricho. – incluidos planes para poner fin a los desalojos “sin incumplimiento” para todos los inquilinos nuevos y existentes al mismo tiempo.
“A través de nuestro Plan de Cambio, abordaremos de frente la crisis inmobiliaria más amplia que heredamos, construyendo las viviendas que necesitamos y brindando el veterano impulso a la vivienda social y asequible en una coexistentes”.